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21.06.2021

Casais jovens estão cada vez mais adeptos à compra de imóveis

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Casais jovens estão cada vez mais adeptos à compra de imóveis

A aquisição de um imóvel faz parte do desejo de muitos casais, inclusive dos mais jovens que também estão atentos às oportunidades do mercado imobiliário. Apesar de não dedicarem tanto tempo planejando um futuro a longo prazo, parte deste público quer aproveitar melhor os recursos financeiros disponíveis e encontra na compra de imóveis uma boa alternativa para isso.

Foi assim que nossos clientes Cristian e Monique adquiriram um imóvel juntos, há pouco mais de dois anos. A compra não estava nos planos do casal, mas se tornou a melhor opção para substituir o aluguel. “Nós já estávamos morando juntos há algum tempo quando, por curiosidade, começamos a olhar alguns imóveis à venda. Em pouco tempo acabamos encontrando uma boa oportunidade que nos fez trocar o aluguel pelo financiamento do nosso próprio apartamento. Hoje sabemos que essa foi a melhor decisão que tomamos”, conta Monique. 

Antes da descoberta os dois ainda não haviam cogitado a possibilidade de financiar um imóvel, pois tinham receio de assumir um compromisso a longo prazo. “Nós não tínhamos certeza se iríamos continuar morando no mesmo lugar por tanto tempo, mas, avaliando melhor, vimos que o financiamento era a melhor opção porque no final das contas estaríamos pagando por algo que seria nosso''.

Nosso gerente comercial de vendas, Claudio Franz, afirma que atualmente o mercado imobiliário oferece muitas facilidades para casais que, assim como eles, têm interesse em adquirir o primeiro imóvel. “Nestes últimos anos o acesso ao crédito ficou mais fácil e as linhas muito mais acessíveis, com juros bem menores e mais atrativos. Então as gerações mais novas encontram uma gama de opções muito maior se comparado aos próprios pais, quando tinham a mesma idade”.

Pela falta de grandes economias, o financiamento imobiliário é a forma de pagamento mais aderida por casais entre 26 e 35 anos. Somente em Passo Fundo, essa faixa-etária é responsável por 31,69% dos contratos ativos na Caixa Econômica Federal. Já as simulações feitas por este público ultrapassam os 44%.

Ao contrário do que pode parecer, o pagamento a longo prazo não é nenhum impeditivo para casais mais jovens. “Temos dados que mostram que mesmo contratos de 35 anos são quitados em bem menos tempo, em média dentro de 12 anos, então financiar o próprio imóvel já não significa um comprometimento pra vida toda e muito menos impede a concretização de outros planos que possam surgir no futuro”.

Nosso gerente comercial ainda explica que para adquirir um imóvel pelas linhas mais tradicionais de financiamento, o ideal é que o casal possua uma renda mensal de pelo menos R$ 5 mil ou R$ 6 mil. “Considerando que o valor financiado não pode comprometer mais que 30% da renda e que imóveis usados podem ter até 80% do valor financiado, casais jovens normalmente já conseguem comprar imóveis avaliados em R$ 250 mil, com uma parcela bastante acessível, equivalente a um aluguel”. 

Além dos imóveis usados, também é possível encontrar boas opções de pagamento em imóveis ainda na planta. Na falta de poupança suficiente para oferecer como entrada, muitas construtoras costumam trabalhar com condições diferenciadas. “É possível encontrar uma flexibilidade bem grande de pagamento na construção civil, podendo parcelar a entrada, dar reforços periódicos e até mesmo oferecer veículos no negócio. Então casais que estiverem dispostos a começar uma vida a dois já fazendo bons negócios com certeza vão encontrar a opção que melhor se adequa ao seu estilo de vida”.

E você? Também tá afim de adquirir seu primeiro imóvel? Não deixe de conferir nossas opções!

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